حقوقی

خریدار چگونه می‌تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟

خریدار چگونه می‌تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟

خریدار چگونه می‌تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟ الزام به تنظیم سند رسمی، عنوان بسیاری از دعاوی است که بر اساس قولنامه مطرح می‌شود. قولنامه حاوی یک تعهد و قول است؛ وقتی خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات مورد نیاز را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد می‌کنند که […]

حق حبس زن برای گرفتن مهریه

حق حبس زن برای گرفتن مهریه اگر برای پرداخت مهریه روش خاصی پیش بینی نشده باشد و زن حق مطالبه مهریه را داشته باشد زن می تواند تا وقتی که شوهر مهریه اش را به او پرداخت نکرده شوهر را از انجام زناشویی منع کند و خود را در این مورد در اختیار مرد قرار […]

همه چیز درمورد مهریه

همه چیز درمورد مهریه

همه چیز درمورد مهریه مهر مالی است که به هنگام عقد نکاح برای ضوابط شرع و رسم و عادت از طرف مرد به زن پرداخت می شود و صداق-صداقیه،کابین و فرض هم نامیده می شود. مهر عندالمطالبه است یعنی به محض انعقاد عقد نکاح زوجه مالک مهر می شود و این مالکیت نسبت به نصف […]

راه‌های تشخیص اصالت اسناد توسط دادگاه

راه‌های تشخیص اصالت اسناد توسط دادگاه

راه‌های تشخیص اصالت اسناد توسط دادگاه سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب می‌شود و به همین دلیل باید اصل بودن آن از سوی دادگاه به اثبات برسد تا افراد به ارایه اسناد جعلی به محاکم اقدام نکنند. اما دادگاه در مقام رسیدگی به دعوا چگونه به اصالت سند رسیدگی می‌کند؟ […]

وقتی شهرت و مشتری ایجاد حق می‌کند

وقتی شهرت و مشتری ایجاد حق می‌کند   یکی از موضوعاتی که از عرف وارد قوانین شده، حق سرقفلی است که رسم و رسوم تجار و بازرگانان آن را به وجود آورده و سپس وارد قوانین و مقررات شده است. در حقوق ایران، به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری، شهرت و […]

زوجه چگونه می‌تواند نفقه حال و گذشته خود را مطالبه کند؟

زوجه چگونه می‌تواند نفقه حال و گذشته خود را مطالبه کند؟ در جامعه‌ای که ریاست خانواده بر عهده مرد است، قانونگذار او را موظف به تامین معاش خانواده می‌داند و تکلیف شوهر به دادن نفقه از توابع ریاست او بر خانواده است البته در برخی موارد هم به مرد اجازه داده شده که از پرداخت […]

ارجاع موضوع به مرکز مشاوره خانواده تا صدور گواهی عدم امکان سازش

ارجاع موضوع به مرکز مشاوره خانواده تا صدور گواهی عدم امکان سازش ازدواج و تشکیل خانواده در زندگی افراد اتفاقی مهم محسوب می‌شود و همه عروس و دامادهایی که سر سفره عقد «بله» می‌گویند، هر یک به نوعی در ذهن خود در حال ساختن کاخ آرزوهایشان هستند و خوشبختی خود را در گروی این اقدام […]

آیا هدایای نامزدی قابل استرداد است؟

آیا هدایای نامزدی قابل استرداد است؟

آیا هدایای نامزدی قابل استرداد است؟ بر طبق ماده 1037 قانون مدنی، هر یک از نامزدها می‌تواند در صورت بهم خوردن وصلت، هدایایی را که برای ازدواج به طرف دیگر یا والدین او داده است، مطالبه کند. اگر عین هدایا موجود نباشد، هدیه‌دهنده مستحق دریافت قیمت هدایایی خواهد بود که از روی عادت نگه داشته […]

اوراق قرضه چیست؟

اوراق قرضه چیست؟

اوراق قرضه چیست؟ حتما تا به حال، اسم اوراق قرضه به گوشتان خورده است و در تبلیغات روزنامه‌ها و آگهی‌های بازرگانی رادیو و تلویزیون، چیزهایی درباره آن شنیده‌اید. بر اساس تعاریف قانونی، قرضه، برگه‌ای است که بیانگر مبلغی وام با بهره معین بوده و قابل معامله نیز است. ماده ۵۲ قانون تجارت، اوراق قرضه را […]

شروط ضمن عقد نكاح

شروط ضمن عقد نكاح

شروط ضمن عقد نكاح موضوع حراست از خانواده و ادامه زندگي مشترك زن و مرد در طول تاريخ هميشه مورد توجه بوده است. اسلام به عنوان يكي از مكاتب حقوقي با ارائه راهكارهاي مناسب توانسته است از حقوق طرفين عقد نكاح و استحكام زندگي مشترك پشتيباني كند از جمله اين راهكارها شروط ضمن عقد مي‏باشد. […]